地方政府不断地查开发商放盘数量和资金、开发规模，而开发商始终躲躲闪闪，不肯给地方政府报个实数。

　　眼下，大部分开发商都停止了买地，以消化手里存量为主，他们手里的土地储备足够开发3-5年。而地方政府为激活土地财政，不断出台救市政策，但收效并不大。

　　“现在房地产市场的主要矛盾是缺乏信心，”中新地产行政总裁刘义说，地方政府如果能以长期发展规划为调控依据，则全国房地产市场信心恢复可期。相反，如果三天两头地出台各种救市政策，反而会强化市场的观望心理，“越救越死”。

　　西南证券研发中心副总解学成则认为，没有房地产市场的振兴，已出台的各个产业的振兴规划都可能落空。已出台的汽车产业振兴规划预期使未来两三年汽车产销量增长10%左右，这对钢铁、石化、轻工、有色金属、电子信息等行业的拉动作用有限。汽车是大宗易耗品，许多人在基本住房消费需求还没有满足之前，对汽车的消费会相对比较谨慎。

　　当然，在“房地产是否需要振兴”的问题上，也有持不同看法的人。在有关这份规划酝酿的风声传出前，深圳万科股份有限公司董事长王石曾公开表示，房地产市场需要的是形成有效的公平的市场秩序,而不是各种名目的救市政策。