来自一网站的调查，提及春节楼市的低迷，86.05%的购房者觉得正常，此是去年颓势的延续;在问到对于节日期间多数售楼部关门的看法时，83.72%的购房者表示，售楼部休假，源于地产企业对于市场前景信不足;至于09年是否买房，76.74%的购房者坚持观望，认为房价远未抄底，上半年不宜出手。

　　近八成购房者选择观望

　　延续下行

　　“还是将延续下行的态势，与2008年的盘整状态相比，不会有大的改变。”地产业内人士朱戈说。

　　朱戈认为，武汉地产市场急需的问题，仍是房价与购买力的平衡，住宅供应量与需求量的平衡。目前，以房价收入比作为参数，武汉的比值仍处于高位。与此同时，全市商品房存量超过了14万套，而不少在2007年拿地的地产企业，其产品也将在今年集中面市。“价格是由市场供求关系所决定的，当超出普通居民购买力的房价遇上数量越来越庞大的存量房，市场只有通过向下调整，才能恢复供求关系的平衡。”

　　继续温吞

　　2009年武汉楼市，将呈现多方拉扯的“温吞”状态。

　　“2008年出台的救市举措将在今年酝酿发酵，中央及地方政府将在观察后，就其效果作出进一步的判断，政策方面将出现一段时间的真空期;房价的下探空间狭小，地产企业不会在今年对价格作出大幅调整，而是选择在小幅下探中观察;购房者在前景不明朗时，会进一步观察政策导向及房价走势后再作出是否买房的决定。因此，2009年武汉楼市，将出现政府、地产开发商、购房者三方互相观察的温吞状态。”武汉国民经济研究所所长王涛说。

　　搜房网策划总监熊华勇对此持相同意见，“购房者期待合理的房价，地产开发商要维持一定的利润率。2009年武汉地产市场上的拉锯战，不可避免。”

　　尽管对于楼市的走势，各方观点不一，但上述业内人士均表示，在“拉动内需”的大背景下，经过一段时间的调整后，楼市复苏是必然趋势。