在二手房方面，官方没有统计数据。但是记者从中介公司处了解到，春节后至今一些中介公司的区域门店成交量都是零，甚至带客看房量和电话咨询量也几乎都是零。
从推出的新盘来看，整个上海市只有一个楼盘推出了69栋别墅，而在去年春节，一周推了3个楼盘有838套，推盘量可以说天差地别。
但佑威房地产研究中心副主任陆骑麟通过对历年来春节当月的商品住宅成交面积与春节前一个月的成交面积比较，认为09年1月上海市商品住宅的成交量相比前一个月的跌幅还是相对较低。从近几年来数据看，全市商品住宅春节当月成交相比春节前一个月成交跌幅最大的为06年春节，其跌幅为67.81%，而成交量跌幅最小的为07年春节，其跌幅42.62%，而09年1月跌幅为43.53%，因此今年春节期间成交出现明显减少还是相对正常的。