五、严厉打击房地产领域的偷漏税行为。李开发认为，近几年房地产市场成本居高不下很大原因和开发商偷税漏税有关，他举了个例子：去年4月，一名小股东爆料，举报一名大房地产开发商买地成本5000，报成12000，售价18000，引起中央电视台调查报道。李开发认为做假账、逃避税收是一二线城市开发商的普遍行为，应得到有效遏制，暴利才会显现，才有利于房价下降。

        六、政府应重申1998年国务院文件中“房地产利润率不能超过3%”、“管理费不能超过2%”。李开发指出，保障民生，就应让老百姓知道房地产成本和利润率是怎样构成的，而1998年的文件对于开发商的行贿等灰色成本完全不予承认，要求很细致，回归该规定，将有利于对房地产市场利润的有效调控。

        七、加大在房地产领域反腐败的力度。近几年房价暴涨和一部分官员推升房价有很大关系，有些官员甚至明确宣扬“房价就是要涨，才能体现城市竞争力。”实际上背地里收受了开发商不少好处。建设部会议曾提出“房地产领域是腐败重灾区”，近几年很多高官落马也是因为房地产问题。因此李开发认为政府在房地产领域的反腐败力度应该大力提升，加强官员廉洁行政的能力。

        八、全面清查房地产的存量与权属。市场上有多少存量房？新的房子建给谁？目前统计数据不一致。而准确的数据是出台不动产税、确定贷款标准等重要措施，从而制订合理房价标准的基础，这有利于制订科学的调控政策，促进房地产市场早日度过调整阶段，实现健康发展。