◎四问 住房公积金为何没有纳入优惠范围?

　　利率比较:按利率下浮30%计算,5年期以上商业房贷利率为4.158%,与公积金贷款利率相当接近

　　至于住房公积金为何没有纳入优惠范围,业内人士介绍,商业银行的贷款利率调整由人民银行主管,而住房公积金贷款利率的调整是由住房和城乡建设部主管的,两者分属不同的部门管理,“此次仅是商业银行贷款的利率优惠,住房公积金利率没有进一步优惠。”该人士提醒,经过去年数次调整,公积金5年期以上的贷款利率已经从去年初的5.22%年利率下调到最新的3.87%了。

　　按利率下浮30%计算,5年期以上商业房贷利率为4.158%,与公积金贷款利率相当接近。（记者 骆海涛）

　　同名转按揭流程

　　第一步,带齐材料,到接收银行填写“同名转按揭”申请表;

　　第二步,授权接收银行进行“个人信用档案”查询;

　　第三步,记录良好,接收银行一般在7个工作日内作出受理决定;

　　第四步,向原贷款发放银行提前全额还贷;

　　第五步,到主管部门重新办抵押;

　　第六步,将房产证、解押手续、抵押手续交回接收银行。