华远集团总裁任志强对于近期政府呼吁开发商降房价有自己的看法，“开发商可以降，但首先政府也应该降地价、税费等。”

　　据REICO工作室王震博士介绍，报告所使用的调查数据来源于2008年7月至10月对北京、上海、广州等9个城市房地产开发企业的调查，包括62个开发企业，涉及81个房地产项目。

　　预测

　　今年房价或止跌企稳

　　“预计2009年3季度宏观经济将出现回暖，2009年下半年房价将会止跌企稳”，REICO研究报告对于2009年房地产市场运行趋势进行了预测。

　　报告指出，已经颁布的减息、税费优惠、对开发企业融资等方面的政策支持都有利于房价的稳定，2009年上半年在“保增长”的大调控目标下，仍可能会有利于房价稳定的政策出台，而加大经济适用房建设力度等影响房价下行因素，短期内对房地产市场的影响有限，促进房价稳定因素将会大于房价下行因素，预计2009年下半年房价将会止跌企稳。

　　昨日，多位接受记者采访的业内人士认为2009年北京房价有望止跌企稳。“跌到底的话，也应该回升了，我个人认为北京市场止跌企稳大致会在二季度末三季度初”，北京万年基业建设投资有限公司总经理黄玺庆认为。而另一些业内人士则认为时间结点会更晚一些，如陈云峰认为，四季度北京楼市才有可能止跌回暖。