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CPI或负增长 严重通缩房子变“负资产”

海西房产网 发布时间:2009.01.19 来源:信息时报

  PPI、CPI双降通道短期不变,专家预期今年CPI负增长

  经济学界普遍认为,2009年CPI将现负增长,中国将全面进入通缩时代。对于老百姓来说,CPI大幅下降短期意味着消费品、生活用品价格降低,生活成本下降。

  专家表示,CPI负增长将引起消费疲软、就业机会减少、居民收入减少、社会消费能力下降等恶性循环。如果出现严重通缩,房地产等大宗商品有可能大幅贬值成为“负资产”。不过,这种情况未必会出现,因为通缩的状况不会持续太久。  

  今年CPI或负增长意味着通缩来临

  据悉,工业品出厂价格指数(PPI)、消费品价格指数(CPI)等一系列宏观数据,将在本月中下旬陆续出台。不少专家预期,2008年12月份PPI负增长几成定局,而12月份CPI涨幅大概在1.5%左右。而且PPI、CPI的双降局面短期内不会改变,CPI在今年将出现负增长,通缩时代转眼将至。

  许多市民对去年年初的通货膨胀景况仍然记忆犹新,“菜篮子”和米面油等日常用品价格全面上涨。可是形势骤然突变。眼下房价不断下滑,各类生活消费品的价格纷纷下跌,服装家电的促销方式层出不穷,商场中各类“折上折”让家庭主妇乐开了花。

  “PPI、CPI的双降局面下,居民生活费用和生产成本有回落的趋势,似乎可以改善企业的财务状况和盈利能力。”广州社科院经济所副所长张强告诉记者,但这远远小于有效需求不足带来的负面压力,企业利润下降,日子不好过。他说,如果CPI出现负增长,通缩时代全面来临,“对老百姓最大的影响是,经济收缩致使就业机会下降,继而老百姓的收入出现下降,最后社会消费能力也出现下降,进而影响到整个社会民生。而消费力下降又影响企业利润,很多厂家退出市场,引起下一轮的消费低迷。通缩的影响远甚于温和通胀。”


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