四大行存量房贷七折利率调整细则一览

　　工行

　　申请门槛

　　一.2008年10月27日前享受8.5折利率的。二.近24个月内没有连续两期(含)以上违约记录。三.在工行其他贷款无不良还款记录。

　　办理方法

　　符合以上三个条件，由系统自动调整，无需申请。(2月1日执行)

　　建行

　　一.贷款发放金额在30万元以上。二.无连续90天以上逾期还款记录。三.2008年12月31日之前没有逾期贷款本息。四.房贷为首套住房、享受利率为基准利率8.5折优惠。

　　一.现在执行的利率是基准利率的8.5折。二.近两年内贷款拖欠期数在两期以内(含两期)。三.现在无拖欠贷款余额或其他违约情况。四.在建行有不超过两笔(含两笔)的尚未结清的商业性个人住房贷款。如果是2008年10月27日后发放的贷款，购房面积在144平方米以下。

　　1月19日至2月27日期间贷款人持身份证到贷款的经办网点填写《个人住房贷款利率下浮申请审批表》。经过审批，银行将在30天内为其办理调整手续。

　　农行

　　符合条件，系统自动调整。

　　中行

　　一.购房人的首套住房。二.房屋面积在144平方米以下。三.个人征信系统没有不良记录。

　　贷款本人携带身份证原件和贷款合同前往经办银行进行申请。