2008年10月24日，北京朝阳区人民法院的一纸判决让王晓峰等业主心里凉了半截。相似的情形，法院认为该销售人员的“承诺”只是市场预测，开发商不存在欺诈行为，因此驳回了诉讼请求。

　　开发商“主动请缨”打不信都难的“牌”

　　据记者了解，在购房过程中，销售人员都存在不会降价的“承诺”。当销售人员的承诺再也无法激起购房者的热情时，开发商纷纷跳到幕前，向大众承诺：如果房价下跌，即向之前购房者进行差价补偿。

　　一时间议论纷纷，支持者说这是开发商为民所想，办实事办好事；反对者说那只是一个噱头，目的是为稳住楼市，扩大销售。

　　在这激烈的争议中，补差价的承诺“走”得一波三折。先是有报道称深圳相关部门紧急叫停补差价承诺这一行为，接着相关部门辟谣说绝无此事；然后北京发生了开发商用车位‘替代’承诺要补的差价，造成业主不满拉横幅抗议等事件；后来又有沈阳72家开发商在同一天向该市房地产开发协会提交补差价承诺书，此举被外界称之为“同盟军”，赞美声和批评声一并迸发。

　　目前的情况是，一方面，沈阳的“同盟军”正陷于停滞阶段。记者致电沈阳市房地产开发协会秘书长郭政学，被告知：“协会并未主导和介入该事件，所谓‘同盟’也并不存在。”另一方面，一些人呼吁把补差价承诺写入合同的声音终于有了回应，近日，山东济南泉景地产对外宣称：即日起两个月内凡购买旗下泉景天沅小区的房子，如果在三年后出现价格下跌，开发商将把房价贬值部分补偿给购房业主。该承诺写入购房合同。