12、光大银行

　　申请条件：首套商品房，无逾期。另根据贷款的实际情况分别确定。

　　操作流程：到贷款支行递交申请，贷款人本人携带贷款合同及本人身份证。

　　转按揭成本：不接受转按揭。

　　13、深发展银行

　　申请条件：首套商品房，140平方米以下，无逾期。

　　操作流程：到贷款支行递交申请，贷款人本人携带贷款合同及本人身份证。

　　转按揭成本：可接受转按揭，15万元以下不受理，具体业务需咨询各分支行。

　　14、华夏银行

　　申请条件：首套商品房，140平方米以下。

　　操作流程：需递交申请，由各经办支行把握利率下浮幅度。

　　转按揭成本：接受转按揭，但原贷款需还清，重新申请。

　　15、北京银行

　　申请条件：首套住房、在征信系统中无不良记录、房屋面积低于140平方米。

　　操作流程：到贷款支行递交申请。

　　转按揭成本：转按揭已暂停。

　　名词解释

　　存量房贷：指2008年10月27日房贷新政出台前发放的个人住房贷款中尚未还清的部分。去年10月央行宣布，自2008年10月27日起，将商业性个人住房贷款利率的下限由贷款基准利率的0.85倍扩大为0.7倍。加上去年9月份以来连续5次降息，对于优质房贷客户而言，今年起5年以上住房商业贷款最优惠利率可由去年的6.6555%下调为4.158%。

　　按照要求，此次享受优惠利率的存量房，调整前执行基准利率0.85倍优惠、没有拖欠还贷记录是利率7折的最基本条件，此外，存量房贷还必须符合“首套贷款”、低于“140平方米”的“普通房”等要求。