二、贷款行不执行七折优惠利率

　　1、如何让贷款行同意我享受七折优惠利率？

　　转按揭当作谈判筹码（同意后操作请参考第一条流程）

　　2、如果最终贷款行不执行怎么办？

　　房贷从一家银行搬到另外一家银行，即办理同名转按揭。但是如果客户所剩贷款本金不多、期限不长，那么贷款“跳槽”并不划算。

　　3、转按揭成本、流程是什么？

　　贷款5万-30万元(含30万元)的担保费是800元，30万元-50万元的担保费是1000元。此外还有抵押登记费80元、公证费100元-150元。假设客户需要“跳槽”的贷款金额为50万元，那么客户首先需要支付“跳槽”相关费用1200元左右。（“跳槽”前请考虑是否划算）

　　需要资料：有效身份证明及婚姻状况证明文件；收入证明；还款对帐单；房屋产权证等。

　　三、公积金贷款能享受优惠吗？

　　近日很多网友询问，公积金贷款能享受7折优惠利率吗？10月27日公布的房贷新政，房贷7折优惠利率是针对商业房贷，公积金不属于优惠范围。