政府这次表态，起码有三层含义。
第一，肯定并鼓励开发商的降价行为。
第二，指出了当前的问题关键，希望企业自发解决。
第三，中央在为政策干预房价做准备。
前两点不多说了。如果过一段时间，不会太久，也就是春节后，楼市成交不能增长或者稳定的话，开发商可能就要被动了。我估计现行政策如果不能拯救成交量，中央一定会对房价施以重拳，会通过政策手段，强迫降价。劝降不成，直接征讨。我估计只要政策出台，马上就有一大批开发商被降价大潮冲得人仰马翻。
预报一下，最近在琢磨关于刚性需求的话题，下一篇博文《所谓“刚性需求”就是大忽悠》。