“经过了2009年上半年的调整，预计到下半年，房价将会有一个平稳的过程。”业内人士林可敬称。2009年的房价会逐步趋稳，不会出现大起大落的局面。毕竟一个健康的房地产市场，并不是靠房价这个唯一的指标来衡量。

　　“2009年，房价的变动幅度开始收窄，并且趋向稳定，在政策和金融多重利好的刺激下，世界经济环境略为平稳之下，乐观一点估计，价格的转折点有望在2009年下半年出现。”中庚集团执行总裁黄海雄称。

　　“这一点，从刚性需求量来看可以略见一斑”，泰禾集团有关人士称，市场的需求量一直都存在，只不过被高房价所抑制，在2008年，一些品质楼盘价格一旦调整到位，销售业绩便节节攀升，很明显看出刚性需求的释放。这位人士称，2008年的观望使很多需求都受到压抑，年末的调整，以及政策的利好并未能释放出多少需求，因此如果2009年房价继续走低的话很可能引发需求的集中释放，成交量上升，价格将会出现转机，但暴涨的可能性不大。