五、烂尾工程大量出现：2007年全年销售商品房7.7亿多平方米，2008年估计不超过5亿平方米，必然出现大量空置并占用大量资金，让继续投资的能力下降，在市场信心不足或没有信贷资金的支持下，资金链开始断裂，并出现大量烂尾工程，尤其在二三线城市表现突出，尤其是商品房供应永远大于需求的城市，比如武汉、南昌、江西上饶县。当年海南与北海的烂尾就是历史经验。

　　六、银行坏账大量出现：当年海南与北海的烂尾造成了近千亿元的银行坏账，2009年这一幕将会重演。

　　七、土地价格下跌，成交量处于历史最低点：由于2007年年底以来销售困境重重，很多开发商资金套牢，继续投资的资金有限，土地成交将趋冷，土地价格将下降。

　　八、开发商倒闭潮开始，并购将大量出现：一大批房企将因资金链断裂而宣告死亡或被迫转行，行业吞并、兼并等现象层出不穷，象万科、绿地这样的大型开发商将抢占机会，在市场低迷时通过并购发展壮大，以扩大市场占有率。

　　九、“救市”将继续：在前几年房地产形势疯狂时出台的打压政策、限制政策将逐步取消：比如限制外资投资与购房、城市房地产税、90/70政策、双限房等将有可能全部取消。

　　十、精装修房渐成主流：由于市场低迷，很多开发商将会以各式各样的精装修刺激消费，以替代直接降价。