商品卖不出去了,商家就会采取促销,比如说买一送一,买大送小,如果此招还不灵光,那么干脆直接降价,卖出去总比烂在仓库里强,尤其是在经济危 机出现的时候,套现是绝对的真理。商人永远都是最精明的,所以打折促销这些事情,从来不需要人指点,什么时候该促销,什么时候该降价,他们总是“门儿清 ”,因此从来也没有见过什么行业协会发过什么促销的文件,不就是降价这点事吗。

　　但是房地产就与众不同,人家毕竟是重要的支柱产业。按照我的理解,再重要的支柱产业,如果生产的房子销售不 出去,成为积压品,那么他就起不到支柱的作用,这就好比古代有一个人,耗费了毕生心血从神仙那里学会了屠龙术,回到人间之后准备大展宏图,结果发现地球上 无龙可屠,这个人在我眼里,他还不如一个杀猪的,至少可以让很多人吃到他杀的猪肉。

　　楼市过冬,房子卖不出去,按道理开发商们一合计,精明的放下面子,喊来客户,买卖双方商量一个都能接受的价格赶紧把房子卖出去万事大吉。但是说 起来容易做起来比登天还难,楼市观望长达一年多,也没有真见到几个真正降价的。近日,国务院办公厅发布了“关于促进房地产市场健康发展的6点意见。”在意 见中,明确指出:“鼓励开发商以合理价格促销”。

　　大家联想一下,如果超市促销的要等国务院给意见,乡下街镇上卖咸菜的要等国务院下文件,下班之后过街上倒卖光盘的要等国务院审批促销手段,那国务院办公厅的人员整天不忙死才怪,干脆改名叫促销办更贴切。为什么房地产要国务院下文促销,把事情了解清楚还真要从头说起。

　　最开始的时候,楼市刚刚出现委靡的迹象,开发商死抗房价,要与购房者抗争到底,还鸭子煮烂了—嘴硬说房价还会继续上涨,结果楼市恶化,卖房子比 卖爹还难,开发商的谎言被无情的戳穿;后来一看形势不妙,在死撑着不降房价,再肥的猪坚强也会被消耗死,可是开发商刚刚尝试要降房价时,老业主开始大闹售 楼处,面对打砸退房的威胁,开发商选择了不降房价;后来有开发商资金短缺,看起来实在熬不过这个冬天了,要实施降价,这回却被主管部门当头一棒,命令不准 降房价,否则严厉处罚,南京市已经出了这样的笑话。