市场的疲软，对于买房人来说也许不见得全是坏事，房产中介为了促成买卖双方的成交，一方面提高了服务水平，一方面降低中介服务收费标准。卖房人原来所抱持的那种不讲价的心态也有所松动。一些因结婚等原因对二手房需求较为刚性的群体则利用这一时机，以适中的价格淘到了自己中意的房子。

    　新政利好 明年反弹可期

   　 临近年底，国家有关部门频频出台的救市措施让众多二手房中介机构看到了新的转机。在这些政策中，除了连续降低存贷款利率给购房人带来减少还贷成本的利好外，国办131号《进一步鼓励普通商品住房消费》的文件中，更是针对二手房交易中的规定做了新的调整，其中诸如对住房转让环节营业税暂定一年实行减免政策，将现行个人购买普通住房超过5年（含5年）转让免征营业税，改为超过2年（含2年）转让免征营业税等被视为为二手房交易松绑之举。

   　 “现在最关心的是政策啥时候能落实到位。”对于房地产新政，业内人士并没有表现出过分的欣喜，“长期看，连续出台这么多政策无疑是能为促进二手房交易发挥积极作用，但是也给消费者带来很多不确定因素，他们不知道未来是否还会出台更加有利于他们购房的新政策，因此，一些客户就表示说除非是急着用房，否则他们还要选择继续等待观望。”

 　   二手房市场的冬天何时才是尽头？对此，开明房产的于海莉用“冬天来了，春天还会远吗”这一名句来表达她对未来的信心。“具体时间不好说，但是我认为明年的形势肯定会比今年好。”

    　记者了解到，在回顾2008年的时候，更多的中介机构更着眼于布局2009年，希望能借助新政的东风，使自己的业务出现明显的反弹。一家中介公司的负责人就表示，他们将积极出击，针对买房人需求，推出更多能为他们接受的服务内容，争取使来年的业务量尽快接近或达到去年的最好水平。