2007年广东GDP增长是14.7％，今年初步计算是10.4％，降幅在4％以上，大于全国1.5％－1.7％的GDP降幅；2008年前三季度全国出口增长率为22.2％，广东为13.5％，远低于全国，经济下行已成定局。

———王珺谈金融危机影响

　　从广东省数字和各市数字来看，销售量下降是没有疑问。但房价问题比较复杂，因为我们使用的是均价的概念，均价掩盖了很多东西，今年以来有这个情况，很多送装修，送家具，送给你了，但是统计上没有反映出来。

———蔡穗声谈房价问题

　　明年房价是跌是涨？

　　牛凤瑞是论坛的第一个主讲嘉宾，他认为虽然去年末以来全国房地产市场量价齐跌，但我国经济又好又快发展的基本面没有发生根本变化，发展的战略机遇期还没有过去，房地产行业恰恰是中国应对金融危机与扩大内需最佳结合点，将有极好发展机会。他在论坛上抨击了中国经济增长过热论、中国固定资产投资增长过速论、中国城市化冒进论、中国房地产泡沫论、通货膨胀主要危害论等五种论断，认为这些言论影响了国内经济的发展。

　　蔡穗声则对珠三角房地产行业景气不表乐观，他综合了各种数据进行分析，认为中国宏观经济和世界宏观经济进入了下行通道，本地房产市场已进入周期性调整，这不是短期能够完成的。他认为这种调整将会改变目前房地产就是建房卖房的现状，而会在外延和内涵上都会变化，二手房买卖、租赁管理、物业管理等将成为行业主体。

　　这一观点得到赵卓文赞同，他认为2009年楼市“降”是主旋律。江门楼市虽然价格很低，但过去两年涨幅很大，本地人口与产业支撑消耗较大，明年整体需求下降是必然的。但江门很有后发优势，现在应该寻找新的增长点，去抓珠三角整个区域的消费群。随着珠三角城际轻轨以及港珠澳大桥的建设等，珠三角区域市场的一体化进程正在加快。

　　王珺则认为，中国房地产价格没有办法用经济学来分析，西方国家房地产价格涨的时候股市就降，但中国完全不是这么回事，股市涨房地产才涨，如果股市不上涨，消费者口袋里没有钱，就不敢去买资产。