由于二手房有现房的优势，且品质与新开楼盘接近的也不在少数，因此，此次二手房展区同样聚集了大量人流，中介商普遍认为，福州二手房销售已经在逐渐回暖。朝阳房产总监周福良对记者表示，住交会期间该公司接待了500多位客户，而且意向客户占了很大一部分。他还表示，由于国家的优惠政策作用显现，12月份该公司的带看量也达到了今年的高峰。
明年开发商需全面调整
当降价成为一种普遍行为，低价不能成为“卖座”的主导因素时。除去降低价格之外，开发商或许应该进行一个更全面的调整。我省房地产专家刘福泉表示，如今市场的上现房已经渐渐接替了期房的主导地位，尤其在本轮市场调控后，过去“封顶以前肯定销售完毕”的市场将成为历史，如何调整预售制度，如何供应市场需要的现房，将给开发商提出新的难题。
刘福泉还指出在这样市场形势下，银行在接开发商给的按揭业务时，有可能将会充分评估开发企业的财务情况，评估期房的风险，压力过大的、运营有问题的开发商也许会被银行拒之门外。因此，对于购房者而言，也就不能只看价格，而且还要对开发商的运营是否健康有个充分的认识。