金融危机之下，二手中介的这个冬天特别漫长。但前不久，些许乐观情绪开始在这个群体中蔓延，有业内人士告诉记者，“我觉得过完年后，整个行业就会变好”。他乐观的理由，在于前不久发布了营业税的相关新政，对于那些苦苦挣扎，甚至一个月也完不成一单任务的二手中介行来说，营业税政策让他们看到了一丝曙光。

　　从去年的大好形势到今年的如坠冰窟，中山二手中介行业经历了漫长的黑暗期。那么，这个行业的春天会因为营业税政策的优惠而来到吗？记者采访了数位人士，他们大多表示，营业税优惠是极大利好，但若要从根本上提升整个市场，最重要的还是需要市场信心，“现在说春天来到，还有些为时尚早”。

　　有裁员也有招聘

　　一地产中介的负责人对记者表示，人力资本和房租是中介公司的主要开支，因此业务量一下去，经纪人马上就面临被裁的危险。“经纪是面临市场的，也是最受市场冲击的一群人”。该负责人对记者表示，今年其在中山业务有大幅下滑，因此也有员工被裁，不过相对那些动辄关门的中介来说，还算是好的。

　　今年夏天满堂红进驻中山，在外人看来是“生不逢时”，不过其策划经理陈晓华在接受记者采访时却表示对未来的前景表示乐观。

　　陈晓华表示，成交量最近的确不怎么好，但相信明年5月份以后形势会变好。因为看好未来，在别的中介大力裁员之时，满堂红却还在进行招聘，“我们还在继续招聘经纪人员，月初才刚招募了一个新团队进来”，陈晓华称是为满堂红在中山的几家新店筹备后续力量。“别的城市情况不太好，但直到现在，中山这边我们还没有裁员”。陈晓华对记者表示。

　　营业税效果看后市

　　营业税新政策出台之后，不断有业内人士对记者表示将对二手交易有极大的推动作用。

　　不过据记者对专业二手人士的采访，发现目前效果并不是很明显，而有些情况更是让二手人士有些意外。

　　满堂红策划经理陈晓华对记者表示，“已经有些先知先觉的业主打电话来要求我们放盘提高楼价”。一些拥有2套以上住房的中山市民，在此时并不是很急着售房，相反营业税的减免让他们更加看到投资的机会。

　　虽然二手房价格仍处于较高水平，并与一手房价格形成倒挂之势。但满堂红提供的数据显示，其每个月目前接到的潜在买家数量是最终成交买家的约34倍。

　　陈晓华表示，待市场恢复信心之后，二手房交易将出现一个急速上升的过程，“这个数据说明一个问题——需求是有的，就是信心问题，对楼价还在观望而已。”