一个城市的传统文化商业街，应该作为文化产业来经营，不能完全按照商业地产的模式，想叫商家贴钱给你搞传统文化商业街是不可能的。近年来，北京地标性老街———前门大街、成都明清古街宽窄巷子、上海新天地等，对入驻商户全部采用租赁形式，政府还设立了专项资金扶持这些商业老字号，进行片区整体的保护、整治、宣传、招商、经营和资产运作，塑造整体品牌形象。这些经验福州是不是可以借鉴？

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　　成都明清古街改造范例

　　2003年起,成都对明清古街宽窄巷子进行改造，紧紧围绕“老成都名片、新都市会客厅”的战略定位，对商业业态进行创新组合。完美诠释了“宽窄巷子最成都”的品牌调性,把旧的街区改造成了国际知名的传统文化、商业、娱乐、休闲中心。

　　改造后的宽窄巷子，原有的居住功能被置换出来，向文化、商业、旅游的模式发展。在区域开发体现地方风情的古老艺术、文化，比如蜀锦、蜀绣、竹编、漆器工艺等，并修建特色纪念馆、画馆、文馆、茶馆、戏馆等，做好成都特有的休闲文化。

　　在商业布局上，既有传统老字号商业、四川餐饮名小吃区、府第客栈区、特色旅游工艺品展销区，又有现代的酒吧娱乐区、文化艺术场所等。夜晚１２点后还对宽窄巷子街实行封闭，由保安统一维持治安。

　　具体运作上借鉴上海“新天地”的成功模式，进行片区整体的保护、整治、宣传、招商、经营和资产运作，塑造整体品牌形象。既重视传承、重现成都古老商业街的历史痕迹，又迎合现代人的消费观念和生活方式。