但省企业策划中心主任陈清福指出,南后街除了商业价值之外,还承担了文化传承的角色,不宜过分市场化。福州老字号的生存空间不大,经济实力与现代商业业态不可同日而语。高店价、高店租,必然使这些传承福州城市文化符号的老字号大部分被拒之门外。
还有专家认为,新南后街的商铺产权被卖后,商业形态和店面的外表,政府很难控制,该卖什么东西,店铺的外表如何装修,产权人说了算,别人无法干涉,如此一来,传统文化商业街恐怕不久就会走样。
编后
传统风貌街如何“保鲜”
装饰一新的南后街让市民充满了期待。但11月举行的一场南后街店铺竞卖,引发了市民的担忧:这一溜再现古风古貌的木式店面,能保持多久不走样?会不会很快就被各色灯箱和金属卷帘门弄得面目全非。
虽然主管部门规定,商家购得店面后,装修以及经营业态必须与南后街规划相一致。可是商铺产权变成了私人产权之后,我想经营什么,政府能干涉吗?假如商铺经营不善,转让他人做别的生意可不可以?还有,我想怎么装修,政府能干涉吗?业主是不是装一个灯箱也要经过批准?
大部分的店面都是木式结构,那些雕花镂空的薄薄木门,能防盗吗?安保、消防问题怎么解决?花了那么高的价格买来的店面,如果不让安卷帘门,难道让店家只靠一扇木门把关?如果让安,整个街面古味全无。
如果管理不到位,新南后街的仿古风貌能“保鲜”多久?