反之，地方政府会积极推动商品房市场复苏，同时在社会保障住房市场踯躅不前，仅面对极小一部分低收入阶层提供住房保障体系，绝大部分人仍需通过商品房市场来满足居住需求。如果这样，那么房地产市场在经历了较长时间的低谷之后，会进入稳步反弹时期。毕竟在政府抑制楼市时期选择推迟购房的消费者无法长期等待，再加上中国不断扩大的城市化进程正推动更多的消费者进入商品房市场。
事实上，国务院办公室的《若干意见》主要提供了针对时下房地产市场的政策原则。至于如何整合这些原则并实施贯彻之，则给各级地方政府留下了许多微调的空间。这本身也是考虑各省市之间地区差异明显，政策实施空间各有不同，同时也为地方政府辗转腾挪留下空间。而各地的房地产市场也会因此有怎样的不同走势，还有待时间来验证。