《意见》中明确：加大对自住型和改善型住房消费的信贷支持力度。对已贷款购买一套住房，但人均住房面积低于当地平均水平，再申请贷款购买第二套用于改善居住条件的普通自住房的居民，可比照执行首次贷款购买普通自住房的优惠政策。对其他贷款购买第二套及以上住房的，贷款利率等由商业银行在基准利率基础上按风险合理确定。对此，有业内人士认为，这意味着国家将二次或以上购房的房贷利率决定权下放给银行，让银行自己给客户优惠，将刺激房地产市场消费，这与之前严控二套房的政策相比可以说已全面松绑。但也有银行界人士认为，这并不代表贷款买第三套、第四套房同样可以享受到首次置业首付两成、贷款基准利率打七折的优惠。
政府支持开发商降价促销
《意见》中首次对商品房价格做出引导，鼓励“房地产开发企业要根据市场变化和需求，主动采取措施，以合理的价格促进商品住房销售”。
房地产专家认为，这包括两方面意思，一方面释放出希望发展商调整价格，响应市民对房价过高的呼声，另一方面是不希望出现个别开发商以低价扰乱市场行为。
同时《意见》还指出，对于“对于房地产开发企业调整住房销售价格过程中出现的纠纷，要努力做好化解工作，引导当事人依据合同约定通过法律途径解决。”白云区某楼盘销售策划负责人陈先生表示，新政的意思就是“价格由市场决定，支持开发商降价而政府则会协助处理纠纷，比如降价过程中出现的老业主闹事的事情政府要努力做好化解工作，引导当事人依据合同约定通过法律途径解决。”