国务院周三宣布三项支持楼市措施，包括调整第二套普通自住房优惠标准；减免住房转让环节营业税；支持房地产开发企业合理融资需求等。“国三条”是我国近年首次以刺激房地产行业为目标的政策。连日来，国内外多家机构对新政给予肯定评价。不过，多数机构认为，新政在中至长期影响正面，但短期或许不会马上见效。
 
新政力度略低于预期
 
    　兴业证券发表报告称，“国三条”并没有超过市场预期。新政肯定表明了政府“保”地产的鲜明态度，此外对地产信贷的支持态度为地产企业从银行体系获得资金定了一个较为积极的基调。齐鲁证券的报告指出，相关政策力度虽不及外界猜测，但无疑还是对房地产行业构成利好。

    　中国国际金融公司发表报告指出，政策的出台市场已经有预期，营业税部分符合预期，而二套房部分没有达到市场预期。中央对经济和房地产行业还是有信心的，短期内并没有改变对房地产行业既扶持又谨慎的态度。
 
释放改善型需求值得期待
 
    　此次正式放松二套房贷的标准，释放了部分改善型需求，有利于提振销售和市场。安信证券报告指出，虽然最近许多银行对二套房贷已经实质放松，但毕竟范围有限。此次政策出台，有望较大幅度地释放改善型需求。

    　天相投顾的报告也称，改善型需求释放值得期待，楼市成交有望持续回暖。报告称，政策规定对已贷款购买一套住房但人均面积低于当地平均水平，再申请购买第二套普通自住房的居民，按照执行首次贷款购买普通自住房的优惠政策。这部分需求是刚性需求中购买力最强的，据粗略估计要占到市场需求的30％以上。