在此情况下，地方政府纷纷暂缓了供地节奏，或者捂地不卖。今年前10个月，全国35个主要城市完成供地计划的不到30%，在地方政府公布的众多“救市”政策中，也随处可见控制供地规模以刺激房市预期的政策。

　　邹晓云表示，面对土地市场的冷落，地方政府一般有两种行为：一是不管地价如何，都按计划将土地挂牌，成交一块算一块;二是减少土地出让宗数和规模，控制供地节奏，以稳定土地市场。一般来说，财政实力雄厚的地方政府才会选择第二种做法。

　　但是，国土资源部对这种做法并不认可。从今年8月份开始，国土资源部逐渐开始采取“打招呼”的方式给捂地、囤地的地方政府谈话。

　　邹晓云表示，地方政府按计划供地，虽然短期内地价会下降，但是地价下降到一定程度后，会引来土地交易数量的反弹，这种地价下降应该是一种理性回归。如果地方政府强制控制供地节奏，则会对房价、地价带来系列影响，其结果很可能是带来房地产市场的滞涨。

　　年底冲刺供地

　　自国土资源部“吹风”结束后，从10月下旬开始，地方政府供地力度明显加快。上述中原地产统计报告显示，今年11月份全国主要城市推地252幅，是前10月平均水平的2倍，供应增加了36%，成交量下降了9%，土地价格则下降了19%。其中，居住用地表现尤甚，供应增加了70%，成交量却下降了24%。

　　12月15日，国土资源部正式下发“通知”，对地方政府供地又下了一道催促令。“通知”中指出，各地要在2009年2月28日前上报2009年用地计划。但是2007年用地计划没有完成的城市原则上不许上报2009年用地计划;2008年用地计划完成缓慢的城市，削减2009年用地计划规模。

　　这就意味着，地方政府要在未来3个月内将手中的2007年和2008年用地计划完成。虽然土地在房地产市场火爆的时候是紧俏资源，但是在当前市场下，却成了“卖地难”。

　　河北某市国土局副局长向记者表示，今年年初该市趁着市场好已经卖出了相当于去年一半量的土地，但是从5月份开始一直到11月份，全市几乎没有成交一块居住用地。为了完成供地计划，市长已经下令，剩下的土地按照整理平价出让，“不赚钱，只赚个吆喝”。