国家发改委、国家统计局联合公布的11月全国70个大中城市房屋销售价格调查数据显示，11月份全国70个大中城市房价同比上涨0.2%，涨幅比10月低1.4个百分点，环比下降0.5%。其中，已有43个城市的新建住房销售价格出现环比下降。深圳继续大幅回落，同比降幅已经达到14.8%，相比于广深的大幅下挫，上海同比1.4%的跌幅和北京同比4.2%的增长，业内人士分析这两个地区的调整才刚刚开始，后市还有很大的调整空间。不过，在这些繁杂的数据中可以肯定结论是，相比于去年11月份，大部分城市的房价基本没有增长。
房地产年末乱象
但房价不增长并不意味着开发商就能在房屋销售量上得到补平。实际上，为了尽快回笼资金以解年关的钱荒，有些房企已经开始变卖名下的土地和房产。从第四季度以来的上市公司资产转让公告看，卖地卖房套现的情况与日俱增，据不完全统计，10月份至今，近30多家披露资产转让事宜的上市公司中有15家公司出让的是土地或房产。大型房地产开发企业尚且紧张到如此，中小型企业的捉襟见肘可见一斑。
临近年末，更多的开发商使出了浑身解数，要在08年这最后一月博一把。此前有媒体报道，杭州有开发商又重新推出了针对年轻人的“零首付”促销策略，以期将手里的房子卖出去。还有些开发商以内部员工价的名义打出所谓的低折扣以吸引购房者，但有业内人士爆料这当中也有猫腻。销声匿迹一段时间后，曾经在京城楼市无孔不入的山西煤老板，近日又被曝“包机进京抄底”，但已披露这也是地产商为自我炒作而策划的。与往年排队买房的热闹相比，楼市只剩下一片虚假的吵闹乱象。
再降息仍不能拉动买房动力
在房地产市场的求生乱象中，本周国家统计局又公布了两组值得关注的数字： 12月10日，国家统计局公布了11月工业品出厂价格指数（PPI），同比上涨了2%，创31个月来新低。11日公布的居民消费价格指数（CPI）同比上涨2.4%，连续七个月回落。两大指数双双“跳水”，也跌破了预测的机构的眼镜。CPI指数涨幅超过PPI虽然表明通胀压力在一定程度上得以消化，但同时也提示人们，市场需求明显不足，通缩压力明显加大。鉴于形势的严峻性，有关专家预计，近期央行还会有降息举措。
但是对于房地产行业来说，再多的降息也不能立刻提升购房者买房的信心。正像业内人士所评论的，央行降息协助开发商降价远比不上开发商自己降价来得有效。有媒体总结，自房价调整以来，政府已经出台大大小小近百条政策，从开始的打压到到今年的反向调节，老百姓的观望情绪日益浓厚，信心一时难以调动起来。