同一天，财政部也发文宣布，从11月1日起,对个人首次购买90平方米及以下普通住房的，契税税率暂统一下调到1%；对个人销售或购买住房暂免征收印花税；对个人销售住房暂免征收土地增值税。

    　11月，中国人民银行作出自1997年以来幅度最大的降息决定，从11月27日起，下调金融机构一年期人民币存贷款基准利率各1.08个百分点。

    　在此期间，包括北京等地在内的众多地方政府也推出了相关利好政策。在这些政策的带动下，一直低迷的楼市开始有了一些起色，直接的表现就是交易量开始出现回升。

    　“11月整体交易量是有所上升，但仅仅是月度的环比上升，而且远没有达到去年、前年的水平。”我爱我家房地产经纪公司副总经理胡景晖告诉记者，2007年北京市二手房交易量为9万余套，而今年估计也就6万多套，量还是不够。

    　除了交易量并没有恢复正常外，胡景晖还注意到，在11月出现的交易量环比上升中，交易单套的总面积和总额都在下降。

　　“10月以来的利好政策受益人群是首次置业人群，这部分人大部分购买的是小户型房屋，那么交易的房屋面积和总价都不高。”胡景晖说，目前的政策还没有覆盖到有改善住宅需求的人群，这部分人群的购买欲望还没有被激发出来，所以交易量的回升还是部分性的。

　　胡景晖告诉记者，到了年底，正是正常时期房地产市场交易的淡季，在目前整个市场形势不好的情况下，更是淡季中的淡季。估计将会有新的价格战，会有更大幅度的降价。

    　　那么，判断楼市是否回暖的标志是什么？

    　楼市回暖的标志是什么

    　在李文杰看来，要判断楼市是否出现回暖，主要看房价和房屋交易量是否在一个时期内出现稳定，不再下跌。这

　　个稳定至少要维持两三个月以上，才能说楼市开始回暖。