公积金贷款期限 可延至退休后5年
　　
　　新政：职工申请住房公积金贷款，期限可适当延长至借款人法定退休年龄后5年；如夫妻双方均有缴存住房公积金的，申请贷款时可按夫妻一方的最高期限计算，最长不超过25年。
　　解读：职工申请住房公积金贷款时的年龄，与贷款期限之和，一般不得超过法定退休年龄。新政则放宽此政策，只要你能提供有稳定经济收入的子女承担连带还款责任，则贷款期限可适当延长。举例说，如果您申请住房公积金贷款时，年龄为40岁，这样的话，如果您60岁退休，则按原政策贷款期限只有20年，但新政则允许25年内还清。

　　企业出租空置住房 暂免征收营业税
　　
　　新政：支持企业将空置的普通商品住房改售为租，对其租金收入暂免征收营业税、房产税；鼓励收购空置普通商品住房，作为拆迁空置房；对开发企业改售为租的，由人民银行牵头研究金融机构的具体支持办法。
　　
　　解读：目前，泉州约有空置房70多万平方米，将商品房改售为租，以前企业需缴纳租金5.5%的营业税，以及租金12%的房产税。这样算起来的话，假设一栋8层楼商品房共2000平方米，全部出祖，每平方米每月租金设为5元，企业每月可收取1万元租金。则按照新政，企业可减免10000×5.5%×12%，则这月可免交1750元的相关税收。

　　【市场影响】

　　减轻购房者负担　购房需求将增加
 
　　“本次举措对首次购房群体采取利率返还，这样一来，很大程度上减轻了购房者的负担，也能进一步刺激消费，无形中提升购房者的能力。”中骏置业助理总裁兼泉州公司总经理朱伍松认为，从目前的举措看，政府是鼓励购房者买房的，不管是对购房者还是投资者，都是重大的利好消息，购房的需求也将有所增加。