由于要扩大住房需求,除强化保障住房供应量与对象外,前期一些非商品房出身的,如以前的经适房,公房转私有,部分村改房及集资房,处于旧城改造区域的乡产房等,当楼市需求不力的时候,政府首选启动的将是为这些边缘住房交易与置换,不妨关注。买房最重要的因素还是地段,这些房子都具备好的地段。

　　5、拒绝货币化拆迁

　　有一个现象,许多城市有经济持续发展的时候都进行了大面积的拆迁规划,而出让用地由于市场原因,许多并没有转化为现实的住房供应。而从各地的拆迁政策看,更多采取了货币化还建方式。

　　货币化迁建是一种另类的掠夺,能拒绝是最理想的作为。即使房价下降,货币化拆迁也不能还原原来的居住条件与居住状态,你会面临着后期装修,配置,配套使用及管理方面的费用支出,能否买到对称的住房也还是一个问题,局部还存在价格反弹。

　　通胀不同程度的存在也会让你的还建货币收入发生缩减。