“教育牌”比拼企业实力
相比较于建筑产品本身，由开发商引进的名校资源就是项目的附加值。那是不是谁都能提供这种附加值呢?在融侨集团企划部经理欧慧萍看来，这种附加值的比拼也并非谁都可以，特别是在当前的楼市背景下，它绝对是有实力者所为。如，融侨集团引进福州八中分校，仅场地、建筑成本，就需要一笔极大的费用。这种案例不少，比如今年9月开学的麦顶融信小学，当年就花去了800万的费用，而仁文·大儒世家的全程名校教育花费更是以亿元为单位。
而业内人士林先生认为，能提供这种教育附加值的只可能是大项目，是实力开发商。因为缺乏教育资源的区域，基本上是城市拓展的方向，而各种配套设施已经是政府规划好的，比如金山片区，要有多少医院、多少学校，东江滨板块应规划几所学校，鼓楼西区的教育问题怎么解决等，但是也只有非常有实力的开发商才能配合政府，引进好的教育资源，共同完成城市运营的任务。
应该说，福州楼市，从产品线中的户型、景观、物业、基本配套等的竞争到而今不断出现的“价格战”，再到附加值的竞争，这也是理性楼市中，实力房企不断脱颖而出的过程。