毫无疑问，对开发商来说，打教育牌更多的意义在于助推销售。榕开发商林先生深有感触地说，按常理，教育资源配置不可能先于楼盘的建设，地产商也并非对教育情有独钟(将教育也作为产业的地产商除外)，但为了自身楼盘发展需要，不得不让教育与项目同步。比如，金山教育资源缺乏，如果大盘开发商没有一定的教育配套，项目销售会受到很大影响，所以为了满足市场需求，开发商选择更加主动的方式，或与名校“联姻”，或与当地教育部门紧密合作，将滞后的教育提前到与项目开发基本保持一致，仁文·大儒世家全程名校的体系就是比较成功的案例。

　　事实上，开发商的“教育牌”在很大程度上也是“利他”，一方面它解决了政府教育经费不足、办学空间紧张的社会问题，另一方面，也实实在在地惠及了消费者。对消费者而言，如果在名校附近买一套房子，或者小区本身就有名校，既解决了孩子上学的难题，又改善了居住环境，经济划算，一举两得，而且名校旁的物业比普通物业更具升值的可能。据福州一位物业评估专业人士指出，学校旁物业每平方米的价格会比同区域普通住宅价格贵800～1000元，且在租赁市场上供不应求，如乌山小学、钱塘小学周围二手房往往是一房难求，仁文·大儒世家开发商在推广其公馆小户型时，教育租户就是其中一大推广点。