这也说明了，为什么今年的土地出让市场并不景气，很多地区的土地出让面积和价格都大幅缩水，却存在城市地价总水平同比依然增长的现象。

　　“从这几年看，只要经济不出现大起大落，城市地价水平基本上都是不断上涨的，再加上物价上涨因素，城市地价水平下降的情况很罕见。现在某些地方地价水平出现负增长，可能间接反映了这些地区的经济状况存在一些问题。”邹晓云表示。

　　长三角和珠三角目前是中国经济最发达的地区，其经济尤其倚重中小企业和外贸企业。但在国际金融危机等诸多因素的影响下，目前这些企业的运营出现了困境。

　　虽然城市总体地价水平涨幅在趋缓，但不同地区的差异极大。第三季度，全国35个主要城市中，昆明的居住地价同比增长率高达46.64%。随后是宁波36.79%，海口25.64%，长春21.99%，郑州21.22%，南昌21.06%，同比涨幅均超过了20%。