无可非议，理性的房地产投资是一定要提倡的。房地产投资是拉动消费的有效方式，“创造条件让群众拥有财产性收入”，这里提到几个关键词，一是“创造条件”，这是国家施政的目的之一，包括“五率下调”等；二是“拥有”，就是合法的占有；三是“财产性收入”，首先是“收入”，然后是“财产”，结果是“财产性收入”，房产是当然是“财产”，而“收入”对房地产投资客来说就是投资回报了。
投资当然要诉求“回报”，这是无可厚非的。当下房地产市场应该说进入后调整时代，乔启军认为，政府也在以“救”代“治”了，金融政策的“放松”等同于给投资客“紧箍咒”的“放松”，“放松”的结果就是给了房地产投资利益空间和机会，成熟的房地产投资客细算一下账就一目了然了。
拉动消费，说白了就是把存在银行的钱“用”出来。怎么“用”是个文章。理性的投资客很容易想到的就是房地产。在大经济环境不好的情况下，很多人的“钱”是在“缩水”的，怎么样“保”住钱和“挣”到钱，可以左右他们的投资方向，这个时候怀有“投机”心理的人少了。经过2008年股市风云，楼市震荡，很多投资客已变的相当成熟理性。
房地产投资显然是不错的“保”住钱和“挣”到钱的方法。原先说的房地产市场“泡沫”已“灭”得差不多了；房价基本上回归到理性的层面；和股票等投资品相比，房地产投资“保值”“升值”的优势再次显现；中国房地产长线利好的预期勿庸置疑；“五率下调”和接下来的有可能进一步降息，给房地产投资减“负”成本和“腾”出利益空间等。房地产投资客必将东山再起，成为2009年后市一道房地产消费的风景线。