怀念租房的时光

　　采访对象：小庄，工作4年小庄在上海工作4年了，去年年底，终于靠自己的积蓄和父母的赞助，在浦东张江买了套二手房。

　　小庄告诉记者，买了房后，才知道还是租房的时光比较轻松。现在小庄每个月的物业管理以及水电费，加上3000元的月供，每月花在房子上的钱就达3400多元。此外，因为要转车，交通费1天得8元，一个月下来200元。七七八八的费用支出，一个月下来小庄所剩无几。生活的窘迫让她时常怀念起以前租房的快乐生活。

　　买房前，小庄和另外一个女同事在上海体育馆附近合租了一套2200元/月的二居室，加上水电费用，每人每月不过支出1200元左右。而且离单位又近，车费省下了不少，除了吃饭、买衣服的费用外，小庄每月至少还剩下2000元。

　　小庄告诉记者，本来觉得买房是好事，但是现在回过头来看看也并非如此，买房让自己背上了沉重的包袱，生活质量却大为下降：不敢轻易换工作、不敢娱乐、害怕银行加息、担心生病和失业，更没时间好好享受生活。想想之前和同事一起租房的日子其实也很幸福。当谈到这次降息能够使得每月还贷有所减少时，小庄无奈地笑了笑说，虽然还贷负担仍然很重，不过降一点也是好的。

　　三类人更适宜选择租房

　　买房与租房各有利弊，关键是要权衡个人实际经济条件。不过相关专家指出，对于三类人而言租房是更为理性的选择。

　　1.初入职场的年轻人据了解，目前大部分买房的毕业生当中，父母提供购房首付的情况占绝大多数。对于创业初期的购房者来说，为了提高居住品质，以父母提供首付的形式买房也未尝不可。但是一般来说，刚刚工作的年轻人月收入约在3000元左右，扣除生活费，一般每月手头可以掌控的资金约1500元。因此，对于刚毕业的大学生来说，还是租房尤其是合租比较划算。

　　2.工作流动性较大人群近年来，由于工作流动性的加大，换工作、跳槽已成为年轻人的家常便饭，在工作尚未形成相对稳定的时候买房，一旦工作调动，出现单位与住所距离较远的情况，则会由此产生一笔不菲的交通费用。这类人群最好租一套房子或与人合租房子。因为没有带不走的固定资产，来去自由，可以一心发展自己的事业。

　　3.收入不稳定的人工作稳定性差的人，如果不结合实际考虑经济条件，一味盲目贷款买房，不仅会出现难以还贷的情况，还有可能因无法还贷而最终使房产被银行没收。