中介“寒冬”仍很长
相比之前的萧条,目前的中介市场在成交量上出现了一轮小幅的回暖,但是整个经济市场和房产环境的低迷,无法扭转中介的寒冬期。
策源行相关负责人表示,未来的行情很难说,在这段时间内,该企业不会盲目扩张,会利用这段时间加强企业内部人员的优胜劣汰,对有潜力的员工进行培训,提升自身的服务质量,规范交易流程,提升自身的竞争力,当然也不乏会把一部分的精力资源专项一、二手联动。
汉宇地产总经理施宏睿则表示,中介行业并没有脱离低迷,要完全出现好转至少要等到明年的3、4月份,在这段时间内,会尽量保持收支和盈利的平衡,不排除会采取进一步缩减规模的可能。
相比之下,21世纪不动产的反应比较乐观。该企业市场总监表示,在9月份市场最不好的时候,一些小型的夫妻老婆店关门,这个时候他们就趁势拿到了一部分地理位置极佳的门店。目前,该公司也做过一些调整,比如把销售情况较好的门店进行规模的补充,而对那些地理位置较偏远的门店进行整合。至于未来,21世纪不动产会以稳为主发展自己的业务,她还表示,目前市场上品牌中介的市场占有率不到50%,而刚性需求的驱动下中介行业的潜力还很充足,该企业有信心将把资源进一步整合,发展自身的业务。