周边配套　　

　　除了价格以外，周边配套也成为二手房最大的优势。二手房由于建得早，因此在周边生活配套方面，如医院、超市、学校等都会较为完善，而在交通方面，也会比一些在建楼盘便利。因此买二手房，就应该挑选那些周边配套都已经很完善的房子，如禅城的玫瑰园、丽日华庭，桂城的鹿璟村、丽雅苑等，这些以配套见长的二手房在价格上可能不会比一手盘低，但其所拥有的地段优势却是无法复制的。特别是对于需要立即入住，或是有小孩、老人的家庭来说，拥有较好的周边配套会让生活便利很多。　　

　　升值空间　　

　　目前楼市处于调整期，无论是一手还是二手楼价都有所调整，因此这个时候选择一些品质较好的房子，应该说都有一定升值空间。目前不少一手楼价格都已调整到位，且处于新兴区域，因此未来升值空间较大，如果有多余资金的话，可以购来做长线投资，而对于一些年轻的刚性需求者来说，也可以挑选一些中等户型的用于自住。而对于二手房来说，重在其保值性上，因此应选择那些地段及周边配套好的房子，虽然价格不低，但可以马上入住，又能用来投资出租，也是不错的选择。　　

　　风险性　　

　　无论是购买一手房还是二手房都有一定的风险，一手房的风险相对小一些，主要表现在期房上，特别是在目前全球金融危机的影响下，有些开发商面临资金问题，有可能面临楼盘后期完善方面的问题，如小区绿化、景观减少，甚至房子偷工减料等，因此现在买房建议买现房，或是选择一些有实力的大楼盘，以把买房风险降到最低。而二手房的风险则出现在交易环节上，因此在前期要对产权、房屋质量、房内设施、税费、合同等仔细考察，避免出现交易纠纷。