户型外观 　　

　　一手房有一个天然的优势，那就是“新”。“新”字体现在购房者可以享受到最新的房型设计、园林景观，以及自己装修所带来的新鲜感。目前流行的“N+1”房型，的确能为业主带来拓展空间的好处，在这点上就胜过那些无法改动的老式户型了。此外，还有一些公共部分的设计也往往是越来越人性化的，例如一些房龄在10年以上的房改房往往没有电梯，而一些早期的楼盘建成一梯六户甚至八户，还有些老房子的朝向不好，终年不见阳光，园林景观少等。而现在的新建楼盘在这些方面就做得比较完善了。

　　正所谓一分钱一分货。品质突出的房子价格就可能高些，因此这类一手房较适合那些资金较为宽裕，且注重居住细节，希望居住环境有所改善的人群。当然，如果能在二手房中挑到一些品牌楼盘里的次新房也是不错的选择。　　

　　价格　　

　　近来受全球经济不景气的影响，不少开发商都调整了房价，以至于不少促销房价往往比二手房放盘价还要低，而这也是让购房者困扰于一二手间的最大原因。

　　对于购房者来说，如果处于其生活圈内，有自己的交通工具，或是不着急入住，那么可以趁着房价调整在新兴板块挑选一套房。而对于那些住惯了老城区的老人，或是交通不便的家庭来说，就要多加考虑了。房子总价的高低并不是购房的唯一指标，且目前新政对二手房也有不少利好。据业内人士统计，购买一套50万元左右的二手房，税费可以从以往的7万降到3、4万元。如果能用这3、4万元买到方便的生活，又何乐而不为呢？

　　并且从房型上看，目前佛山在售的一手房还是以100m2以上的大户型为主，即使单价再低，总价也要50万元以上，对于那些手头不宽裕的首次置业者来说选择性不大，因此没必要囿于一手房中，可以选择一些房龄7、8年的二手房，不但面积能有70m2、80m2，还可以省去装修费，总价也才40多万元。