据了解，目前购买的已购公房基本上都需要客户买后进行装修；而商品房一般情况下，很多购房者选择次新房的商品房主要是从现房入住的角度出发的，所以只要目前装修在两三年左右的，相当多的客户不进行大规模的装修，但也要进行粉刷、修饰等基本处理。

　　多少二手房需要装修？

　　根据链家的数据，在北京二手房市场中，婚房的比例约占15%，而公房交易约占总交易量的4成。按照这个数字，也就是说仅10月就大约有1000套二手房有装修需求。

　　另据我爱我家的统计数据，前三季度北京二手房市场的成交总量为54329套。如果按照这个数字，并保守地按照40%的装修比例计算，也就是说前三季度北京有将近2.2万套二手房需要装修。

　　业内人士预计，今年全年需要装修的二手房将超过2.5万套。要是算上对房屋进行简单改造的话，那这个数字将达到5万套。

　　业主调查

　　二手房装修选择谁

　　在对二手房业主的调查中，记者发现有许多业主在购房后选择装修，而那些直接入住的，大多是购买已装修过的次新房，但他们同样要购置整套家具。另外由于居住性质、房屋本身情况以及业主个人因素，业主会选择装饰公司帮忙装修房屋，但很少请游击队。

　　闫先生去年年底在国美第一城买一套两居室的二手房，“当时买房的时候，主要看中这房子没人住过，也是毛坯房能自己装修。”闫先生告诉记者，他当时是请的知名装饰公司设计装修，“虽然费用高，但是品质好，装修材料环保。住就住得舒服，多花点钱也没啥。”

　　“我当时看中这套房子，就是因为买完了能直接搬进来住，原来业主保养得也不错，不用重新装修。”马先生今年年初在石佛营购买了一套大开间的二手房，属于精装修的次新房。据马先生说，由于房子刚建2年，墙面、地板、厨卫都比较新，他就简单打扫了一下就搬进来了。虽然没有装修、改造，但他还是为自己的新家添置不少新的家具。“以前租房住，现在自己买房住了，家具都得买新的。”

　　杨先生去年在方庄买了套二手房，当时房子是简装修，能直接搬进去住。“但这房子是准备结婚用的，所以我又请人重新装修了一下。”杨先生的朋友帮他介绍了一家装饰公司，把房子简单地重新装修了一下。“当时想这房子是过渡用的，所以就简单装修一下，想等以后换新房子了，再好好装修。”