【中房协解读】从目前的走势看，全球性的经济减速和房地产市场本身的规律在起主导作用，房地产市场的信心一时还难以恢复。今后几个月的住房成交量有可能进一步缩减，房地产投资等还可能继续下行一段时间。但国务院已有明确的指示，国务院有关部门已经出台或正在考虑相应的政策，加上一些地方陆续出台了一些稳定市场的措施，所以，后几个月的总趋势还可能缓慢下行一段时间，但楼市继续向下的空间也会非常有限，房价大跌的可能性也大大减少。
房地产企业应顺应形势，主动调整与转型，结合市场需求，研究企业的发展目标和开发战略，把调整策略、加强管理、塑造品牌、稳健发展放到更加突出的位置。
【业内分析】上海五合智库投资顾问有限公司总经理邹毅认为，中国经济不可能摆脱国际金融危机的不良影响，但房地产业也是我国经济的支柱产业，对整个国民经济都产生着较大的影响。政府部门通过制定政策对经济的恢复特别是房地产业的恢复起到重要的作用，这对中国经济的下滑起到了强大的抑制作用。加上消费者信心的逐渐恢复会拉动房地产行业，因此
出现大跌的可能性很小。
区域市场
三大区域销量齐跳水
【报告内容】中、东、西三大区域商品房销售面积首次全部进入下降通道，东部所占比重较上半年微降；中、西部占比较上半年微幅提高。
东部和西部地区的购置土地面积自6个季度以来首次出现同比负增长。
【中房协解读】虽然三大区域商品房销售面积全部下降，但不难看出东部地区仍是商品房需求的最大区域。从商品房销竣比走势看，前三季度中、西地区的销竣比仍然较大，商品房供求紧张的状况依然存在。购置土地面积首现同比负增长，说明连续数月的房地产观望态势，使得土地市场开始理性回归，房地产商的拿地行为变得谨慎。
【业内分析】北京明天房地产开发有限公司发展中心总监陈云峰认为，现在房地产市场进入了一个调整期，销售难度普遍加大，资金回笼周期延长，不少开发商已无钱拿地。同时，一些开发商对经济大势缺乏信心，出于控制风险的考虑暂缓投资。