如果新房与二手房的价格基本上相同，那选择二手房的可能性会大一些，首先二手房一买入就可以入住，而且二手房是看得见的。但是二手房的税费太高，这样算下来，二手房的价格会比新房要高。

　　配套PK：二手房更具优势

　　在配套上，新房的优势并不明显，因为新房基本上建在离市区较远的地方，在配套上跟不上。业主选择新房大多是两房之家。一些业主为了方便孩子上学，或是自身购物等，都会选择市区的房屋。因此说，在这一方面上，二手房更具有优势，因为二手房周边都会有成熟的商圈，发达的交通，还有医疗、教育等配套设施，另外，生活气息浓厚。如东泰板块经过数年的发展，其成熟的生活氛围是吸引很多置业者的重要因素。

　　自然地产总经理温子灵表示，现阶段，新房与二手房集中上市，新房的优势表现在社区够大，环境建设要求较高，较适合未来居住，另外价格在一定程度上继续回调，价格上基本与二手房持平，甚至有些区域低过二手房，所以在价格上也有一定优势；但受“70/30”政策的影响，在现阶段或未来一段时间内，大量新房的产品定位、目标、价格定位将出现同质化，这将使消费者的选择性不大。而二手房的优势在于多数集中在闹市区，且经过多年的建设积累，户型面积多元化，居住环境已经成熟，且配套相对完善，已聚集了相当的人气，这些都是新房在短期内没法比拟的。

　　业主点评：

　　新房的配套肯定是跟不上二手房，在这一方面上，新房没有绝对的优势。另外，二手房还有一个比较吸引人的地方就是其学校的配套跟得上，业主的小孩子可以随时入学，不会因为找学校而烦心。