为了让消费者更好地选择住房，特就新房与二手房的户型、价格、配套等进行比较，以供消费者购房做参考。

　　户型PK：新房略胜一筹

　　专家表示，新房户型设计比较符合流行趋势，由于一般地处城市新区，自然环境较好，污染和噪音较少。

　　“一般新建住宅的外观都颇为讲究，新颖、具有现代感；在户型设计上注重通透、私密性，布局合理，同时房型可选择的余地较大。”合富置业东莞分公司副总经理廖志坚表示。其同时表示，二手房虽在建筑风格和户型方面没有新房新颖，但是自上个世纪90年代以来建造的楼盘都已不再是风格单一、户型单一。

　　合富置业专业人士介绍，东莞的二手房源大多楼龄较新，如新世界板块的楼盘2000年以后建设的占80%以上，无论在户外景观还是内室格局都能够符合现代人的居住理念。因此，从户型上看，新房比二手房略胜一筹。

　　业主点评：

　　户型结构上，新房确实是不错，但是新房的公摊面积很大，没有二手房实用，买二手房不用考虑公摊面积。

　　价格PK：两者不分上下

　　对于目前的一些新房价钱相对于城市中心区而言也较便宜。但是由于新房离市区较远，其周边的配套不完善，因此说，在价格上占据了优势，但还是没有二手房突出。市区的二手房相对要集中，而且各个方面也比较完善，由于很多二手房都是在高价位的时候买入的，因此，二手房与一手房的价格相比，二手房的价格并没有很大的优势，但是二手房一般位于城市中心区，配套成熟，交通出行便利，价钱和新房的价钱接近，将来出租也更容易。房地产增值的根本还是土地，城市中心区的地段优势是不可复制的，所以城区中心的二手房更具备投资潜力。