如今，短短不足两月时间，粮食收购价格上浮10%已经是板上钉钉的事实，马上出台燃油税的新闻也是铺天盖地而来，估计要动真格的了。这些价格的上涨将迫使房价继续回落。与此同时，钢材价格大幅跳水，甚至暴跌一半，大量原材料价格暴跌，支撑房价的成本因素基本消除。面临经济下行风险，外资撤走楼市、香港炒家大肆甩卖、贱卖珠三角地带商品房的新闻也是此起彼伏。今年下半年以来的工厂倒闭潮将进一步削弱沿海地区及一线大城市的购房需求。这些层出不穷的消息无不表明中国经济明年将遭遇前所未有的压力。在这种情况下，楼市回暖简直就是痴人说梦。
其次，中央出手救楼市的组合拳，延缓了楼市自然下降的过程，市场一旦冲破了临界点，下降的冲动与需求便会得到瞬间释放，那么房价暴降不可避免。这好比是，本来病人毒瘤发作了，需要大动手术才能彻底清除毒瘤，彻底健康起来，但是医生不停地开补药，补充病人的营养，增强抵抗毒瘤侵蚀的能力。最开始的半年时间里，病人的身体素质的确显著增强了，抵抗病毒的能力也显著增强了。但是，突然有一天，毒瘤全面扩散，很快到了全身，几乎病发身亡。在这个时候，是断臂求生还是一味保护毒瘤，有利于长远健康，不言自明。
再说，很久很久以前，老师曾教我们写作文时要懂得欲扬先抑的道理。遗憾的是，中央政府并不懂得这个道理。