16日，记者从五四北的万科金域榕郡、福晟钱隆御景、三盛中央公园，走到鼓楼西区的仁文大儒世家，北江滨的融汇江山，金山的融信宽域、中庚城、中天金海岸、泰禾红峪、公园道1号层峰、海润尊品、江南水都、金辉天鹅湾等楼盘，感受到看房的人流量有所增加。如下午4时的江南水都售楼部，沙盘现场还是围着很多人，销售人员颇不够用，资料也发完了，据现场人员介绍，11月份以来，看房的人流量有显著的增加。从每天几组到几十组，周末就更多。据悉，一些销售现场不得不增派人手，如万科金域榕郡，15日高层示范区开放时，接待上千访客，最后不得已连财务人员也转来增援。而16日热销的融汇江山，直到下午三四点，销售人员一直未间断地接待着客户。

　　地产人士林可敬则提到福州出现了近半年来首个开发商提价的案例。据悉，该楼盘在今年9月前的半年时间里卖出不足100套，但却在下调价格之后短短2个月内卖了130多套。因为最近卖得很火，所以开发商又开始在原来下调价格基础上上调了50元/平方米。

　　分析

　　楼市信心在逐步回升

 　　对于楼市目前出现部分热销、部分冷遇、个别提价的情况，福州万科总经理肖通川认为，这是近日不断利好政策出台后的正常反映，“消费信心在重建，在逐渐恢复。中央政府希望通过救房地产来刺激消费和投资，保经济增长的态度非常鲜明，也相应出台了降息、税费减免、首付及贷款利率降低等系列利好政策，从而有效带动楼价稳步上升。未来政府仍存在出台利好房地产政策的可能，可以预见，房地产只会越走越好。购房者信心也将与此同步。”

　　上海新联康福州公司总经理潘仰星持同样看法，在他看来，政策出台是一种风向标，人们对楼市走向心中有底了，知道明天总会比今天好，所以对消费信心会有很大的刺激；与此同时，福州楼价也到了一定的程度，有能力接受的人更多，“以融汇江山为例，当天销售103套，每套都是百万以上的价格，这绝对不是刚性需求，而是有能力者的行为。他们集中在这个时候出手，可见对市场还是有一定的信心的，当然，这个也与融汇江山产品特性有关，比如，鼓楼区北江滨一线江景太稀缺。”而林可敬将个案的提价原因直接归结于：楼市的信心正在逐步恢复之中。