新政后，实际减免税有卖方的营业税及附加、个人所得税，买卖双方的印花税共计7.15%，减免幅度为83%，减免额为71500元，其中卖方减免了71000元。

　　案例③:个人＋首次购买＋普通住宅(面积≤90平方米)＋卖方购买不足2年＋自用不足2年

　　成交总价100万元，与原价相比有增值，出售时间为2008年11月1日，买方是首次购买住房。新政后，实际减免税有买方1.5%的契税和买卖双方合计0.1%的印花税，减免幅度为18%，减免额为16000元。

　　案例④:个人＋首次购买＋普通住宅(90平方米＜面积≤144平方米)＋卖方购买2年不足5年＋自用2年

　　产权证发证时间或购房契税完税时间在2006年10月31日，成交总价100万元，与原价相比有增值，出售时间为2008年11月1日，买方是首次购买住房。新政后，实际减免税有卖方5.55%营业税及附加、1.5%个人所得税，买方1%的契税，以及买卖双方合计0.1%的印花税，计8.15%，减免幅度为94%，减免额为81500元。

　　案例⑤：个人＋首次购买＋普通住宅(90平方米＜面积≤144平方米)＋卖方购买不足2年＋自用不足2年

　　产权证发证时间或购房契税完税时间在2007年10月31日，成交总价100万元，与原价相比有增值，出售时间与上同。新政后，实际减免税有买方1%的契税以及买卖双方合计0.1%的印花税，减免额为11000元。