就是以实力、稳健标榜的正荣集团,2007年1月9日竞得的南江滨两幅地块,目前也是按兵不动。
“现在是购房者与开发商胶着,开发商跟地方政府拉锯。”上述官员称,“之前福州已有提高万科开发地块容积率的先例,其他开发商都想获得类似的优惠政策。”
据其透露,推迟开发、加快销售已成为福州房地产开发商的应急选择,但接下来会不会出现“吐地潮”,还有待观察。
“现在市场一潭死水,症结在于开发商期望值还是太高,政府出台各项救市措施,是鼓励成交,但不鼓励高房价,这一点开发企业要充分认识到,有些楼盘降个20%至30%还是可以赢利的。”福州市社科院经研所专家指出。