相反,中国特色其实有时候体现出比外国更大的破坏力。比如中国的股市,目前除了俄罗斯,好象中国股市最大跌幅超过世界上任何一个国家。原因正因为中国股市在两年多一点的时间里涨了500%以上,中国特色的快速上涨,就被以中国特色的快速下跌来修正。
中国的房地产市场目前还没有体现了下跌中的中国特色,不过一定会让中国人付出股市下跌更大的更广的财富蒸发。看看香港,从1982年到1997年,房价涨了不到6倍,中国呢?当然,看统计局和WIND的数据,中国房价近7年涨了可能不到一倍。统计数据互相矛盾,破腚百出,就是中国特色之一。
认识一个上海网友,巧的是她比我更早来到北京,因为其老公调到北京做基金经理助理。昨天提到她上海的同学在上海三林买了房子,价格从16000跌到11000,居然还不承认事实,鼓动她买房。她反过来说,既然要涨,应该再买几套。我开玩笑说,何必在人家伤口上撤盐呢?结果打字一开始打错了,说成“和在人家伤口上撤尿呢?”
现在我都懒得劝别人不要买房或卖房了。因为往往是对牛弹琴,更何况房价这个大泡沫爆掉,总是要有人做炮灰的。想起至少15年前的一个广告辞:沈努西,大家都欢喜。
这是去年12月我对2008年楼市的一个判断:《08年房价:无可奈何花落去》