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黄祖斌:9000亿元投资重点阉割高房价

海西房产网 发布时间:2008.11.13 来源:黄祖斌博客

  大概是周一的时候,有报道国务院将有十项政策,共投资4万亿元刺激经济。很多房产商不知道是不识字,还是脑袋里三聚硫胺沉积,高兴得流下了眼泪。更有人扯什么2009年房价必涨。真令人可发一笑。

  住房城乡建设部副部长齐骥昨日接受记者采访时说,我国将加大保障性住房建设力度,加大资金投入,力争用三年时间基本解决低收入家庭住房困难问题,其总投资可能达到9000亿元。在谈到下一步保障性住房建设,齐骥提出,按计划将通过三年多时间,增加200多万套的廉租住房、400多万套的经济适用住房。

  最近公布的中国空置房的面积是1.32亿平方米,按每套 100平方米来算,其实也不过就是132万套住房罢了。现在又要有600万套,计6亿平方米的低价房源供应,居然被认为是有利于房价上涨的因素。

  关于中国的房地产市场,中国的股票市场,总有人以中国特色为泡沫作辩护。但到底中国特色具体体现在什么地方,我从来没有看到任何让我信服的依据或说法。不管是中国还是外国,价格高了,购买力就相对萎缩;低位入市的总是少数,赚钱的榜样的力量会越来越大,因此越是高位,入市的就多;价格越是涨得高,抛售的欲望就越强烈;买涨不买跌,涨的时候趋之若鹜,跌的时候就象是爱滋病人一样人们唯恐躲避不及。

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