22日财政部、国家税务总局出台了拯救楼市的六条政策，对个人住房交易环节的税收政策适当作了调整。救市新政出台以后，除了对眼下的房地产成交产生了一定的影响外，针对今后房地产的走势，业内人士也提出了他们的看法。
 
　　市场观望可能是长期性的

　　由于救市六条新政里规定，首套房契税下调至1%，免征收印花税土地增值税，首次购买普通住房，按照基准利率的0.7倍执行等多项措施。

　　对此，筑建(中国)地产顾问机构的运营总监王玉军表示，新政在短期内不但不会促进房地产的成交，相反会给购房者传达了一个信号，房地产存在着问题，会造成购房者继续观望，这个过程可能是持续性的。就像降息一样，每降一次息，老百姓就会期盼下一次降息。

　　2010年房产将重回上升通道

　　针对房地产的周期性问题，王玉军表示，一般来讲房地产的一个小周期包括积累跟释放两个环节，从近些年的情况来看，一般一个周期在三年左右，而积累期在两年左右，在积累达到一定程度后。需求会出现一个相对集中的释放，所以一般房地产市场每隔两三年就会有小高峰，而房地产的大周期恰恰在十年左右。

　　根据房地产的这个周期，这次调整可能得持续两年左右，在经过今明两年的持续调整后，无论是从小周期还是大周期，2010年房地产又会回到一个上升的通道。