细则落空 房贷萎靡

    　鉴于央行未对“改善型住房”提出认定界限，上周以来，福州各家商业银行的房贷业务几乎处于停滞状态。昨日，记者在走访福州市五四路上多家银行网点时，工作人员均表示，这一周时间来，原本就较为萎靡的房贷市场，因为观望而变得更加冷清，“主要是打电话来咨询，实际签单的少之又少！”

□专家分析

交行房贷细则不够细 但更简单易懂

　　昨日上午，某国有银行内部人士告诉记者，从交行透露的内容可以看出，这份细则依然不够细。该人士分析说，细则对于“非自住房”、“改善型普通自住房”等概念还是没有明确界定。

    　“交行的细则更简单易懂。”中央财经大学中国银行业研究中心主任郭田勇上午接受记者采访时这样表示。

    　农行细则出台后，不少市场人士和专业记者反映看不太懂。农行虽然对普通自住房等做了相应的优惠政策规定，但却没有明确界定上述房子的概念。

    　郭田勇表示，交行没有分那么多房子的概念，明确首次贷款买普通自住房就享受基准利率的0.7倍，首付比例20%。其余按老规定执行。