也因之，包宗华认为在房地产政策方面，中央应当有统筹考虑和科学标准。如什么情况下救市，用什么方式救市最有效，着力点在哪里等，住房问题涉及面广，与居民切身利益相关，因此政策必须有一致性，而不能“头疼医头脚疼医脚”，治标不治本，更不能“头痛医脚”，造成再一轮的行业畸形发展。

　　“房价的调控，除了维护房地产市场的健康发展外，一切的实质应该回归到人民利益上来。应该让人民分享改革带来的成果，让老百姓买得起房、租得起房。”

　　对于房地产市场下一步发展走向，李开发认为仍要大力发展保障性住房。在其看来，完善住房保障体系，建立“成本价住房”是一条有效途径。“成本价住房比商品房成本少两大块，一是土地出让金，二是暴利。按照资源公平占有的原则，城市居民从土地制度上来解决住房保障问题。即所有以住宅土地使用权为基础的购房只应当包括拆迁费、配套费与建筑成本，这与农民的宅基地是一样的道理”。但是，李开发强调，“一人一生只能享受一次保障性住房的权利，假如有其他的需求，可以根据自身的条件购买商品房。保障性住房如果出售，只能卖给政府。”

　　国务院研究室的郭克莎认为，新出台的政策组合有助于吸引自主性需求入市购房，这样既有利于民生，又可稳定房地产市场，同时不会让不合理体制再次复归。

　　国务院发展研究中心的张立群同意上述看法，认为政策出台可避免在房价调整期买房需求积压得过多，“需求长期积压后，一旦爆发又会导致房屋供给跟不上，从而造成新一轮房价波动”。在张立群看来，房价在现在的基础上保持稳定更为重要，“稳定的房价可防止投机性的买房需求进入，可以为解决刚性住房需求提供好的供需环境。”